Zur Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet die Wertbeständigkeit einer hochwertigen Massivbauweise mit der natürlichen Wärme moderner Holzarchitektur. Die 2011 fertigerstellte Liegenschaft liegt an unverbaubarer Aussichtslage mit Blick auf den Säntis und vereint Ruhe, Privatsphäre und Weitsicht. Grosszügige Fensterflächen holen Licht und Landschaft ins Haus und schaffen ein Wohngefühl voller Offenheit und Nähe zur Natur. Die weitläufigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die Aussicht zu jeder Tageszeit zu geniessen.
Im Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Raumhohe Verglasungen öffnen den Blick zur Bergkette und verbinden den Innenraum mit der rund 90 m² grossen, teilweise gedeckten Sonnenterrasse mit Aussencheminée. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein grosszügiges Büro, das bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden kann.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich mit offenem Galeriecharakter und eindrucksvoller Bergsicht. Die gedeckte Terrasse mit rund 25 m² bietet einen privaten Rückzugsort mit unverbaubarer Aussicht. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide wird durch ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne ergänzt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Im Untergeschoss befinden sich Technik und Kellerräume sowie ein Hobbyraum. Fünf Garagenplätze stehen zur Verfügung, davon drei im Wohnhaus und zwei im separaten Nebengebäude.
Ein Naturgarten mit Rückzugsorten, Grillplatz und zwei grossen Antikbrunnen rundet diese Liegenschaft ab. Regenwassertanks sorgen für nachhaltige Bewässerung, und das eingezäunte Gelände macht das Grundstück auch für Hundebesitzer:innen ideal.
Mit der Minergie zertifizierten Bauweise entscheiden Sie sich für eine Liegenschaft, die Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Weitsicht vereint.
• Hochwertige Massivbauweise kombiniert mit moderner Holzarchitektur
• Grosszügige Raumhöhen
• Massivholz Eichenparkett im ganzen Obergeschoss
• Schieferbeläge im ganzen Keller- und Wohnbereich
• Grossflächige Fensterfronten mit hohem Lichteinfall
• Offener Wohnbereich mit stilvollem Cheminée
• Hochwertige Einbauschränke und Schreinerarbeiten
• Moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum
• Direktzugang zu Terrasse und Aussenbereichen
• Hauptbad mit freistehender Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch
• Weitere Nasszellen auf den Wohngeschossen, Gäste WC/DU
• Erdsondenwärmepumpe und Fussbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Minergie Zertifizierung
• Dreifach verglaste Holz Metall Fenster
• Hobbyraum im Untergeschoss
• 5 Garagenplätze mit Werkstatt und genügend Raum für Fahrräder
• Grosszügige Dusche im Garagenbereich
• Zwei gedeckte und offene Terrassenbereiche mit Aussencheminée
• Gepflegte Gartenanlage mit hoher Privatsphäre, Grillplatz und 2 Brunnen
• Unverbaubare Aussicht über das Thurtal hinweg über die ganze Säntiskette
Müllheim liegt zentral im Thurtal und zählt rund 3'300 Einwohner. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und aussergewöhnlich guter Infrastruktur. Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule befinden sich direkt im Ort. Freizeitangebote und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Zentren Weinfelden, Frauenfeld und Kreuzlingen schnell erreichbar.
Der Kanton Thurgau zählt mit einem Kantonssteuerfuss von 109 % zu den steuerlich attraktiven Kantonen der Schweiz. In Müllheim ergibt sich zusammen mit den Schulsteuern ein Gesamtsteuerfuss von rund 140 % (ohne Kirchensteuer, Stand 2026).
Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 sowie an den Bahnhof Müllheim Wigoltingen sind die regionalen Zentren und der Wirtschaftsraum Zürich in nur 30 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Thur, zahlreiche Naherholungsgebiete und das lebendige Dorfleben machen Müllheim zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen.
Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herzlichst, Ihr Bocelli-Team
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