Leistungsübersicht für Eigentümer im Kanton Thurgau – Ihre Immobilie in besten Händen

Ob Sie verkaufen, vermieten oder einfach den Wert Ihrer Liegenschaft in Erfahrung bringen möchten – die Bocelli Immobilien AG bietet Ihnen ein umfassendes Leistungspaket rund um Ihre Immobilienangelegenheiten im Kanton Thurgau.

Unser Eigentümerformular

Immobilie verkaufen

Der Verkauf Ihrer Immobilie im Thurgau ist bei der Bocelli Immobilien AG in professionellen Händen. Von der ersten Beratung über die Bewertung bis zur notariellen Abwicklung begleiten wir Sie transparent und zuverlässig bei jedem einzelnen Schritt. Wir entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie mit hochwertigem Exposé, sprechen gezielt passende Käufer an und kümmern uns um einen reibungslosen und für Sie schonenden Ablauf der Besichtigungstermine. Ihre persönlichen Wünsche zur Diskretion und Ziele bezüglich Preis, Transaktionssicherheit und Wunschzeitraum stehen dabei stets im Mittelpunkt.

Immobilie vermieten

Auch bei der Vermietung Ihrer Liegenschaft stehen wir Ihnen zur Seite – bei der Mietpreisfindung ebenso wie bei der Auswahl geeigneter Mieter und bei der Vertragsgestaltung.

Bewertung Ihrer Immobilie

Eine fundierte Bewertung bildet die Ausgangsbasis für jede erfolgreiche Vermarktung. Die Experten der Bocelli Immobilien AG ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft im Thurgau und berücksichtigen dabei alle relevanten Wertfaktoren wie beispielsweise die Lage, den Zustand und die Ausstattung. Ausserdem nehmen sie kürzlich gehandelte, historische und aktuelle Vergleichsobjekte aus der Region in den Blick, um zu einer fundierten und nachvollziehbaren Einschätzung für Sie zu gelangen.

Immobilie professionell bewerten lassen

Diskrete Vermarktung

Wenn Sie Ihre Immobilie nicht öffentlich anbieten möchten, führen wir für Sie eine diskrete Vermarktung durch – auch bekannt als “Secret Sale”. Dabei wird Ihr Haus, Ihr Stockwerkeigentum oder Ihr Bauland gezielt und vertraulich ausgewählten Interessenten aus unserem Netzwerk offeriert. Virtueller Rundgang, Fotos, Lage, Adresse und andere Details bleiben unter Verschluss und werden nur nach Rücksprache mit Ihnen persönlich präsentiert, um Ihre Privatsphäre zu wahren.

Mehr Informationen zur diskreten Vermarktung

Immobilienpräsentation

Der erste Eindruck zählt – und wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie auf ganzer Linie überzeugt und die positiven Eigenschaften optimal zur Geltung kommen. Dazu gehören hochwertige Exposés, authentische Fotografien, Luftaufnahmen und auf Wunsch eine professionelle virtuelle Mustermöblierung (Homestaging) oder eine virtuelle Entrümpelung. Was Sie sich genau unter diesen Fachbegriffen alles vorstellen dürfen, zeigen wir gerne in einem persönlichen Gesprächstermin. Wir präsentieren Ihre Liegenschaft sowohl online als auch im Print genau so wie Sie es wünschen, um die richtigen Zielgruppen anzusprechen und die Verkaufschancen zu steigern. Alles was wir veröffentlichen, wird zuerst mit Ihnen abgesprochen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Professionelle Immobilienpräsentation mit Bocelli Immobilien

Immobilientausch

Der Immobilientausch ist eine clevere Alternative zum klassischen Verkauf – besonders für Eigentümer, die erst kaufen möchten, wenn sie bereits einen Käufer für ihre Immobilie haben. Wir bringen passende Tauschpartner zusammen, koordinieren den Ablauf und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung. Sebstverständlich kommen hier oft Modelle mit Ausgleichszahlung zur Anwendung – sprechen Sie uns bei Interesse einfach an und füllen Sie unsere Suchformular und das Tauschformular aus.

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Jetzt Kontakt zu Bocelli Immobilien aufnehmen

Sie haben noch Fragen zu den umfangreichen Eigentümer-Leistungen der Bocelli Immobilien AG? Sie möchten einen Beratungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns – Sandra Petrocelli und Eckbert Bohner nehmen sich gerne persönlich Zeit für Sie.

Kontaktieren Sie uns

Wir beantworten häufige Fragen von Eigentümern

Wie läuft die Zusammenarbeit zwischen Eigentümer und der Bocelli Immobilien AG während des gesamten Verkaufsprozesses ab?

Während des gesamten Verkaufsprozesses begleiten wir Sie transparent und professionell. Wir informieren Sie regelmässig zum Verkaufsfortschritt Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Bedürfnisse und stehen Ihnen mit unserer Marktkenntnis im Thurgau, am Bodensee und St. Gallen jederzeit vertrauensvoll zur Seite. So gewährleisten wir eine partnerschaftliche und erfolgreiche Zusammenarbeit.

Welche Vorteile hat das Objekttracking bei der Bocelli AG?

Das Wichtigste für Sie ist maximale Transparenz. Sie erhalten von uns einen persönlichen Online Zugang zu unserer Maklersoftware. Damit haben Sie jederzeit volle Einsicht in alle Aktivitäten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Sie sehen in Echtzeit, wer Anfragen stellt, Besichtigungen bucht oder absagt und ob Offerten eingehen. So wissen Sie zu jeder Zeit, was passiert und wo der Verkaufsprozess steht. Genau diese Offenheit und Nachvollziehbarkeit ist für uns die Basis eines seriösen und erfolgreichen Verkaufs.

Wie erfolgt die professionelle Immobilienbewertung durch die Bocelli Immobilien AG?

Ob online oder im persönlichen Austausch: Die Bocelli Immobilien AG bietet Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung, gestützt auf regionale Marktkenntnisse in der Ostschweiz. Durch die sorgfältige Analyse von Lage, Objektzustand und Vergleichsimmobilien entsteht eine klare und verlässliche Einschätzung, welche als solide Entscheidungsgrundlage für Ihre nächsten Schritte gilt.

Welche Vorteile bietet die diskrete Vermarktung meiner Immobilie?

Die diskrete Vermarktung schützt Ihre Privatsphäre und bewahrt die Exklusivität Ihrer Immobilie. Sie profitieren von gezielter Ansprache ernsthafter Interessenten, vermeiden unnötige Besichtigungen und erhalten eine professionelle, vertrauensvolle Betreuung – für einen erfolgreichen Verkauf mit höchster Diskretion.

Hinweis: Auch im Falle eines nicht diskreten Verkaufs können Sie sich bei der Bocelli Immobilien AG auf vollste Diskretion, eine individuelle Beratung sowie einen vielfältigen Leistungskatalog, der keine Wünsche offen lässt, verlassen.

Wie lange dauert durchschnittlich der Verkaufsprozess einer Immobilie mit der Bocelli Immobilien AG?

Wie schnell der Verkaufsprozess für eine Immobilie abgeschlossen ist, richtet sich nach Immobilientyp, Lage, Marktsituation sowie weiteren individuellen Faktoren. Im Durchschnitt dauert der Verkaufsprozess einer Immobilie mit der Bocelli Immobilien AG zwischen drei und sechs Monaten.

Welche Unterlagen werden für den Immobilienverkauf benötigt?

Für den Immobilienverkauf benötigen Sie unter anderem den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne sowie Baubewilligungen, eine Gebäudeversicherungspolice, Dienstbarkeiten, Amtliche Schätzung, Situation und Parzellenplan, Vormerkungen, Hypothekarunterlagen sowie Schuldbriefe. Diese Unterlagen gewährleisten Transparenz und erleichtern die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung und Klärung aller erforderlichen Dokumente.

Welche Möglichkeiten gibt es für einen Immobilientausch und wie läuft dieser ab?

Beim Immobilientausch bieten wir Ihnen individuelle Lösungen, um Ihre Immobilie direkt gegen eine andere zu tauschen. Der Ablauf umfasst eine sorgfältige Immobilienbewertung, gezielte Suche nach passenden Tauschobjekten und eine transparente Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss, stets mit Fokus auf Ihre Bedürfnisse.

Wie unterstützt die Bocelli Immobilien AG Eigentümer bei der Übergabe der Immobilie?

Wir unterstützen Sie bei der Übergabe Ihrer Immobilie mit klarer Kommunikation, sorgfältiger Koordination aller Schritte und individueller Beratung. Dabei legen wir grossen Wert auf Transparenz und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, damit der Prozess für Sie reibungslos und stressfrei verläuft. Ihr Erfolg steht für uns im Mittelpunkt.

Kann ich meine Immobilie auch dann verkaufen, wenn sie noch vermietet ist?

Auch der Verkauf einer vermieteten Immobilie ist problemlos möglich. Wir begleiten Sie dabei strukturiert und transparent, achten auf die Rechte der Mieterschaft und entwickeln eine passende Vermarktungsstrategie. Dank unserer fundierten Marktkenntnis schaffen wir eine verlässliche Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.